Kat Mülkiyeti kavramının tanımı 634 Sayılı Kat Mülkiyeti kanunu'na yapılmıştır. Buna göre kat mülkiyeti, tamamlanmış bir yapının kat, daire, iş bürosu, dükkan, mağaza, mahzen, depo gibi bölümlerinden ayrı ayrı ve…

Tapudaki tescil işlemi hukuken geçerli bir neden dayanmıyorsa veya tescilin dayanağı olan hukuki sebep geçersizse yolsuz tescil söz konusudur. Hukuki sebebin geçersizliği ehliyetsizlik, irade fesadı, muvazaa, temsilcinin vekaletinin sahte olması…

I. İnanç Sözleşmesi Nedir? İnanç sözleşmesi, inanan ve inanılanın karşılıklı irade beyanları ile kurulmaktadır. İnanan, bir hakkını veya şeyini teminat sağlanması veya yönetilmesi amacıyla inanılana devretmeyi taahhüt etmektedir. İnanılan ise…

I. İpotek Kaldırma Şekli ve Nedenleri İpotek, tescilin terkini veya taşınmazın tamamen yok olmasıyla sona ermektedir. Kural olarak tapu sicilinden terkin ile sona ermektedir. Taraflar mevcut ipoteği iradeleriyle tapuda yapacakları…

I. El Atmanın Önlenmesi Davası El atmanın önlenmesi davasının amacı, malikin mülkiyet hakkından doğan yetkilerini dilediğince kullanabilmesinin temin edilmesidir. Malikin mülkiyet hakkına konu olan şey üzerinde dilediği gibi; Kullanma, Yararlanma,…

I. Saklı Pay Nedir? Mirasbırakan tarafından miras olarak mirasçılara aktarılan terekeye sahip olma yetkisi miras hakkıdır. Mirasbırakanın tasarruf özgürlüğünün sınırlanmaması durumunda, yasal mirasçılar zarar görebilecektir. Bu durumun gerçekleşmemesi için bazı…

I. İpotek Nedir? İpotek, mevcut veya henüz doğmamış olmakla birlikte ileride doğması muhtemel olan bir alacağı teminat altına almak için kurulan bir taşınmaz rehni türüdür. Şarta bağlı veya şartsız, belirli…

tasinmaz sinir ve yuz olcumu duzeltilmesi davasi I. Taşınmaz Sınır ve Yüz Ölçümü Düzeltilmesi Davası Nedir? Taşınmaz sınır ve yüz ölçümü düzeltilmesi davası ile tapu sicilinde gerçekten daha az yüz…

I. Taşınmazın Cinsi Nedir? Taşınmazın cinsi, niteliği ve vasfıdır. Tapuda kayıtlı olarak gösterilen arsa, arazi, bağ, bahçe, kargir dükkan, tarla, harman yeri, akaryakıt istasyonu, orman ibareleri taşınmazın cinsini yansıtmaktadır. Taşınmazın…

I. Tapu Sicili Nedir? Tapu sicili, taşınmazlar üzerindeki hakları göstermek üzere tutulan sicildir. Ana ve yardımcı sicilden oluşmaktadır. Ana sicil; tapu kütüğü ve kat mülkiyeti kütüğü, yevmiye defteri, belgeler ve…

I. Muris Muvazaası Nedir? Muris muvaazası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası . Muvazaa, karşılıklı anlaşarak aslı olmayan bir şeyi ortaya atma anlamına gelmektedir. Hukukumuzda muvazaa, iki tarafın anlaşması suretiyle…

I. Elatmanın Önlenmesi Davası Komşuluktan kaynaklanan elatmanın önlenmesi davası, kişilerin mülkiyet haklarını korumaları için açabilecekleri bir davadır. Türk Medeni Kanunu'nun 683'üncü maddesinde; “Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları…