Gayrimenkul Hukuku

I. Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul Hukuku, arsa, tarla, ev, daire ve apartman gibi taşınmazların satın alınması, satılması, kullanılması, kiralanması gibi hukuki işlemlerini kapsayan mülkiyet hukukunun bir alt dalıdır. Gayrimenkul hukukunun ana konusu mülkiyet hakkıdır.

Mülkiyet hukuku, Türk Medeni Kanunu’nun dördüncü bölümünde düzenlenmiştir. Ayrıca çeşitli mevzuat hükümleri ile ayrıntılı olarak düzenlenmiştir.

real estate attorney service

II. Gayrimenkul Hukuku Davaları Nelerdir?

Tapu İptali ve Tecil Davaları

Gayrimenkul Hukuku davaları arasında yer alan tapu davaları, tapu tescili veya tapu iptali gibi dava türlerini kapsamaktadır. Tapu iptali ve tescil davaları, muris muvaazasına, vekaletname görevinin kötüye kullanılması gibi nedenlere dayanabileceği gibi; özel şekilde görünümü olan şufa – yasal ön alım – tasarrufun iptali davası şeklinde de söz konusu olabilecektir. – Tapu İptali ve Tescil Davaları hakkında bilgi edinin.

Ortaklığın Giderilmesi Davası

Ortaklar arasında yapılmış bir hukuki işlem dolayısıyla ya da malın sürekli bir amaca özgülenmiş olması nedeniyle paylı mülkiyeti sürdürme zorunluluğu bulunmadığı durumda, her ortak malın paylaşılmasını talep edebilir. (Türk Medeni Kanunu’nun 698’inci maddesi) – Ortaklığın Giderilmesi Davası hakkında bilgi edinin.

Kamulaştırma Davaları

Özel mülk ve arazilerin fiyatını belirleyerek kamulaştırma işlemlerine itirazları kapsar. Belediye ve kamu kurumları aleyhine açılır.

Kira Tahliye Davası

Kira bedelinden veya tahliyeden kaynaklanan ihtilaflar, kiracı veya ev sahibi tarafından açılan kira davaları ile çözülür. Kira bedeli tespit davaları, Kira davaları, Tahliye davaları kira hukukunda en sık görülen davalardır. – Kira Tahliye Davası hakkında bilgi edinin

Gayrimenkule İlişkin Sözleşmelerden Kaynaklanan Uyuşmazlıklardan Dolayı Açılan Davalar

Gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi, önalım sözleşmesi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi düzenleme davaları da gayrimenkul hukuku alanına girmektedir.

III. Gayrimenkul Hukuku Avukatı Ne Yapar?

Türkiye’de mülk satın almak; Gayrimenkul avukatı, mülkiyetin uygun şekilde evin satıcısına ait olduğunu onaylar. Emlak avukatı, evi satın alacağınız emlakçı ile irtibata geçer. Gayrimenkul avukatı hizmetleri, gayrimenkule karşı ödenmemiş krediler, rehinler, davalar veya diğer alacaklar varsa bunu tespit eder. Gayrimenkul avukatı, paranın nasıl ödeneceğini belirlemek için gayrimenkul sözleşmesini müzakere eder. Emlak hukuku avukatı Türkiye’de banka hesabı açmanıza yardımcı olur ve emlak avukatı tapu ile ilgili işlemlerde yanınızda olur ve gerekli belgeleri hazırlar. . Gayrimenkul avukatı, bir gayrimenkul alımına ilişkin imzalanan ve alıcının menfaatlerini temsil eden tüm belgeleri hazırlar veya inceler. Kişisel mülkiyet avukatı, tarafların sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirdiklerini teyit eder. Emlak hukuku avukatı, müvekkillerin anlaşmazlıkları çözmelerine yardımcı olur.

Mülk Kaydı için Vekaletname; Türkiye’de değilseniz, kişisel mülkiyet avukatınız vekaletname ile sizin için gayrimenkul satın alabilir ve gayrimenkulü sizinle birlikte tescil ettirebilir.

Türkiye’de Mülk Satmak İçin Vekaletname; Türkiye’de değilseniz, Türkiye’de mülk satmak ve vekaletname mümkündür. Gayrimenkul avukatı, Türkiye’deki gayrimenkulünüzü sizin adınıza bir vekaletname ile istediğiniz kişiye satabilir.

Türkiye’de Kiralık Emlak; Mülkiyet hukuku avukatı kira uyuşmazlıklarınızda yanınızda olacaktır. Mülk hukuku avukatı da isterseniz vekaletname ile mülkünüzü kiralayabilir ve yetkilendirebilir.

Gayrimenkul Davaları; Anlaşmazlık mahkemeye giderse, emlak avukatı sizi temsil edecektir. Gayrimenkul avukatı, gayrimenkul gibi değerli bir eşyanızı kaybetmenizi engeller. Çok fazla bilgi birikimi gerektiren bu alanda bilgili bir avukat ile çalışmanız gerekmektedir.

IV. BAL Avukatlık Bürosu, gayrimenkul hukuku ile ilgili tüm süreçlerde avukatlık hizmeti sunmaktadır.

Gayrimenkul Avukatı Hukuk Hizmetine mi ihtiyacınız var? Alanında uzman gayrimenkul avukatlarımız, Türkiye’de gayrimenkul satın alan yabancılara danışmanlık yapmaktadır. Geçerlilik süresi boyunca Türkiye’de gayrimenkul alım satımına ilişkin hukuki bilgiler, Türkiye’deki kiralık mülklerin ve satış sözleşmelerinin hazırlanmasından yönetimine destek veriyoruz.

Türkiye’de gayrimenkul satın almak isteyen yabancılar için özel olarak oluşturduğumuz hukuki hizmetimiz hakkında bilgi edinin: İstanbul & Türkiye’de Nasıl Gayrimenkul Alabilirim?

Tapu ve kadastro müdürlükleri ve belediyeler nezdinde İstanbul gayrimenkulünün tapu inceleme işlemleri ve değerinin tespiti, tapu ve kadastro müdürlükleri ve belediyeler nezdinde ortaya çıkan uyuşmazlıkların gündeme gelmesi durumunda dava sürecinin takibi alanında gayrimenkul vekilliği hizmeti vermekteyiz. yargıya inşaat ve iş projeleri.

lawyer istanbul

Memduh Remzi BAL

Avukat | Ortak

defense lawyer

Recep Çakır

Avukat | Ortak

Ece Deniz Vardar

Stajyer Avukat

BAL Avukatlık Bürosu

Bilgi Edinin

BAL Avukatlık Bürosu; Müvekkillerine çok çeşitli konularda hukuki hizmetler sunan hukuk bürosudur. Başta İstanbul olmak üzere Türkiye’nin tüm coğrafi bölgelerinde kişi, kurum ve şirketlere etkin hizmet verilmektedir.